Яндекс.Метрика
Навіны Магілёва Эканоміка

Сколько стоит «квадрат» в Могилеве. Цифры аналитиков и экспертов

Жилищный вопрос граждан стоит всегда. Населению страны необходимо либо улучшать жилищные условия, либо расширять их. Так как одним из показателей благополучия граждан является удовлетворительные условия проживания.

По данным различных аналитических центров стоимость квадратного метра в Могилеве за прошлый год снизилась на 32-37% и на начало 2016 года была приблизительно на уровне 691$. Колебания процентных показателей обусловлены различными первичными данными. Некоторые аналитики брали показатели первичного рынка, некоторые вторичного, а некоторые и те, и другие. Но по итогу за прошлый год покупательский спрос на квартиры в Могилеве упал более чем на 15%.

В то время как многие аналитики прогнозировали и дальнейший спад цен на недвижимость, в августе 2016 цена квадратного метра в Минске не менялась, а к сентябрю и вовсе поползла вверх. На минувшей неделе наблюдался рост на 0,1%.

graf1

А вот в Могилеве наблюдается еженедельный спад в примерно 0,5%, а за прошлую неделю вовсе – 0,8% и составил 617$/м²

(по данным аналитического центра портала REALT.BY)

graf2

По мнению одного из экспертов могилевского рынка недвижимости, сотрудника Могилевского агентства по оказанию риэлтерских услуг Александры Хроленковой, количество реальных сделок в  2016 году достигло своего пика в июне-июле, а вот в августе-сентябре наблюдается реальный спад на куплю-продажу недвижимости в Могилеве.

Наибольшим спросом на протяжении долгого периода времени пользуется дешевое жилье: доли в квартирах (комнаты), однокомнатные «хрущевки» и «сталинки». Ценовой диапазон на такое жилье держится в районе 23-24 тысяч $. Доля сделок данной ценовой категории жилья составляет 75-80% от общего количества реальных сделок. Не более 7% «трешки» и «четырешки» дороже 40-45 тысяч $.

Таким образом, свой квартирный вопрос население Могилева решает бюджетными вариантами. На элитное жилье решаются могилевчане, хранившие свои сбережения до лучших времен, которыми сегодняшние времена многие и считают.

Для сравнения Realt.by предлагает ознакомиться с динамикой средней цены за квадратный метр в других регионах страны и столице Беларуси:

Брест: 753 $/м2 (- 0,7% за неделю);

Витебск: 593 $/м2 (- 0,4% за неделю);

Гомель: 621 $/м2 (- 0,2% за неделю);

Гродно: 758 $/м2 (+ 0,4% за неделю);

Минск, вторичный рынок: 1206 $/м2 (+0,1% за неделю);

Минск, первичный рынок: 1162 $/м2 (+0,3% за неделю).

апошія запісы

Тяжелые выходные на дорогах Могилевской области (видео)

Безумное озеленение в Могилеве (видео)

Дзяжурны адміністратар 2

Жыхары Магілёва пра новыя абяцанні Лукашэнкі: Няма заробку $ 500, нават $ 100 няма (відэа)

Дзяжурны адміністратар